Wie moet het koopcontract tekenen bij de verkoop van het huis van je moeder?
Als juridische expert kan ik je adviseren over de situatie waarin jij en je broer en zus een volmacht hebben om de belangen van jullie moeder te behartigen, en jullie haar huis willen verkopen. Het belangrijkste is om te begrijpen wat de volmacht precies inhoudt en of er specifieke instructies of beperkingen zijn opgenomen.
Volmacht en ondertekening
- Gezamenlijke volmacht: Als de volmacht stelt dat jullie gezamenlijk moeten optreden, dan moeten alle drie de gemachtigden (jij, je broer en zus) het koopcontract ondertekenen. Dit betekent dat jullie gezamenlijk beslissingen moeten nemen en samen als vertegenwoordigers moeten optreden.
- Individuele volmacht: Als de volmacht elk van jullie afzonderlijk de bevoegdheid geeft om zelfstandig namens jullie moeder op te treden, dan kan één van jullie het koopcontract tekenen. Dit moet echter wel overeenkomen met de voorwaarden zoals beschreven in de volmacht.
Advies
Lees de volmacht zorgvuldig door om te bepalen hoe deze is geformuleerd. Als er enige twijfel bestaat over de interpretatie van de volmacht of de bevoegdheden die jullie hebben, is het raadzaam om juridisch advies in te winnen bij een notaris of een advocaat gespecialiseerd in erfrecht of familierecht. Zij kunnen de volmacht beoordelen en jullie adviseren over de juiste stappen om te nemen bij de verkoop van het huis.
