Contact

Wat kan een verhuurder doen als de huurder niet vertrekt?

Wat kan een verhuurder doen als de huurder niet vertrekt?

Juridische stappen bij het beëindigen van een huurcontract

Wanneer een huurcontract eindigt en de huurder weigert de woning te verlaten, heeft de verhuurder verschillende juridische mogelijkheden om de situatie aan te pakken. Het is belangrijk voor verhuurders om deze stappen zorgvuldig te volgen om juridische complicaties te vermijden.

Stappen die de verhuurder kan ondernemen:

  • Communicatie: Probeer eerst het geschil op te lossen door middel van communicatie. Bespreek met de huurder waarom hij niet wil vertrekken en probeer tot een minnelijke oplossing te komen.
  • Aanmaning: Stuur de huurder een schriftelijke aanmaning waarin wordt verzocht het pand te verlaten. Dit document moet duidelijk maken dat het huurcontract is beëindigd en dat de huurder wettelijk verplicht is om te vertrekken.
  • Juridisch advies: Raadpleeg een advocaat die gespecialiseerd is in huurrecht voor advies over de beste manier van handelen. Een advocaat kan ook helpen bij het voorbereiden van juridische documenten en procedures.
  • Gerechtelijke ontruiming: Als de huurder na herhaalde verzoeken en aanmaningen nog steeds weigert te vertrekken, kan de verhuurder een gerechtelijke procedure starten voor ontruiming. Dit houdt in dat de verhuurder een verzoekschrift indient bij de bevoegde kantonrechter om een ontruimingsvonnis te verkrijgen.
  • Executie van het vonnis: Nadat de rechter een ontruimingsvonnis heeft uitgesproken, kan de verhuurder de hulp van een deurwaarder inschakelen om het vonnis ten uitvoer te leggen. De deurwaarder zal de huurder officieel op de hoogte stellen van de ontruiming en, indien nodig, assisteren bij het verlaten van de woning.

    • Het is cruciaal voor verhuurders om de wettelijke procedures te volgen en geen eigenhandige maatregelen te nemen, zoals het afsluiten van nutsvoorzieningen of het veranderen van sloten, aangezien dergelijke acties illegaal kunnen zijn en tot verdere juridische problemen kunnen leiden.

    Direct juridische hulp?

    Vul het contactformulier in, dan neemt een gespecialiseerde advocaat gauw contact met je op.

    Zelf bellen kan natuurlijk ook, wij zijn bereikbaar via 085 – 5000 202.

    Neem contact op >

    Deel dit artikel:

    Veel gelezen artikelen

    Alle artikelen >

    Wat vinden klanten van ons:

    Menno uit Amsterdam

    Geplaatst op: 30 mei 2020
    5/5
    Beoordeling: 10

    Beoordeling:

    Doordat er met echte interesse en de juiste vraagstelling wordt gewerkt hadden we snel een goeie advocaat te pakken die ons assisteerde bij onze zaak. Snel, duidelijk én persoonlijk. Ik had van te voren een ander beeld van de advocatuur…

    Joop uit Waalre

    Geplaatst op: 30 mei 2020
    5/5
    Beoordeling: 8

    Beoordeling:

    Mijn casus werd door dhr. Maarten Drontmann in 1e instantie bekeken en hij heeft mij in contact gebracht met TK advocaten, waarmee ik nu nog contact heb. Eigen dossier-omgeving op internet is ook erg fijn. Hartelijke dank!

    Merlin uit Utrecht

    Geplaatst op: 30 mei 2020
    5/5
    Beoordeling: 10

    Beoordeling:

    In mijn zoektocht naar een goede familierecht advocaat kwam ik bji Lawspot terecht. Binnen een paar uur had ik een afspraak bij een gerenommeerde advocaat bij mij in de buurt! Aardige mensen en ben erg goed geholpen!

    4.5/5
    Klanten beoordelen Lawspot gemiddeld met een 9,3

    Direct naar

    Uitgelichte steden

    Uitgelichte rechtsgebieden

    © 2022 Lawspot.nl B.V.
    Lawspot.nl B.V. scoort een 9,3 uit 10 op basis van 498 beoordelingen
    Bel nu