Contact

Wat is de zorgplicht van een notaris bij onderhandse verkoop?

Wat is de zorgplicht van een notaris bij onderhandse verkoop?

Zorgplicht notaris bij onderhandse verkoop

In Nederland speelt de notaris een belangrijke rol bij vastgoedtransacties, inclusief onderhandse verkopen. De zorgplicht van de notaris is een essentieel aspect van zijn of haar taken en verantwoordelijkheden. Hieronder worden de belangrijkste elementen van de zorgplicht van een notaris bij een onderhandse verkoop uiteengezet:

Verantwoordelijkheden van de notaris

  • Onpartijdigheid: De notaris dient onafhankelijk en onpartijdig te handelen. Dit betekent dat de notaris de belangen van beide partijen (koper en verkoper) moet behartigen en geen voorkeur mag geven aan een van hen.
  • Rechtszekerheid: De notaris moet ervoor zorgen dat de transactie juridisch correct en rechtsgeldig wordt uitgevoerd. Dit omvat het verifiëren van de identiteit van de partijen, controleren van de juridische status van het eigendom, en zorgen dat er geen juridische belemmeringen zijn voor de overdracht.
  • Informatieplicht: De notaris heeft de plicht om partijen volledig en juist te informeren over de juridische consequenties van de transactie. Dit omvat ook het uitleggen van de inhoud en implicaties van de koopovereenkomst en eventuele bijzondere bepalingen.
  • Controle en onderzoek: De notaris dient onderzoek te doen naar de eigendomssituatie van het onroerend goed, zoals het controleren van het kadaster, eventuele hypotheken, beslagen of andere relevante lasten en beperkingen die op het eigendom rusten.
  • Opstellen en passeren van de akte: De notaris is verantwoordelijk voor het opstellen en passeren van de notariële akte van levering. Dit document is essentieel voor de officiële overdracht van het eigendom en moet nauwkeurig en volledig zijn.

    • Conclusie

    De zorgplicht van de notaris bij een onderhandse verkoop is gericht op het waarborgen van een correcte, eerlijke en transparante transactie. De notaris moet ervoor zorgen dat alle juridische aspecten van de verkoop in acht worden genomen en dat beide partijen goed geïnformeerd zijn over hun rechten en verplichtingen. Dit draagt bij aan de rechtszekerheid en voorkomt toekomstige geschillen tussen de betrokken partijen.

    Direct juridische hulp?

    Vul het contactformulier in, dan neemt een gespecialiseerde advocaat gauw contact met je op.

    Zelf bellen kan natuurlijk ook, wij zijn bereikbaar via 085 – 5000 202.

    Neem contact op >

    Deel dit artikel:

    Veel gelezen artikelen

    Alle artikelen >

    Wat vinden klanten van ons:

    Menno uit Amsterdam

    Geplaatst op: 30 mei 2020
    5/5
    Beoordeling: 10

    Beoordeling:

    Doordat er met echte interesse en de juiste vraagstelling wordt gewerkt hadden we snel een goeie advocaat te pakken die ons assisteerde bij onze zaak. Snel, duidelijk én persoonlijk. Ik had van te voren een ander beeld van de advocatuur…

    Joop uit Waalre

    Geplaatst op: 30 mei 2020
    5/5
    Beoordeling: 8

    Beoordeling:

    Mijn casus werd door dhr. Maarten Drontmann in 1e instantie bekeken en hij heeft mij in contact gebracht met TK advocaten, waarmee ik nu nog contact heb. Eigen dossier-omgeving op internet is ook erg fijn. Hartelijke dank!

    Merlin uit Utrecht

    Geplaatst op: 30 mei 2020
    5/5
    Beoordeling: 10

    Beoordeling:

    In mijn zoektocht naar een goede familierecht advocaat kwam ik bji Lawspot terecht. Binnen een paar uur had ik een afspraak bij een gerenommeerde advocaat bij mij in de buurt! Aardige mensen en ben erg goed geholpen!

    4.5/5
    Klanten beoordelen Lawspot gemiddeld met een 9,3

    Direct naar

    Uitgelichte steden

    Uitgelichte rechtsgebieden

    © 2022 Lawspot.nl B.V.
    Lawspot.nl B.V. scoort een 9,3 uit 10 op basis van 498 beoordelingen
    Bel nu