Contact

Waarom agrarische grond ruilen voor bouwkavel? Taxatie uitgelegd

Waarom agrarische grond ruilen voor bouwkavel? Taxatie uitgelegd

Juridische aspecten van het ruilen van agrarische grond tegen een bouwkavel

Bij het ruilen van agrarische grond tegen een bouwkavel komen verschillende juridische en economische aspecten kijken. Hoewel de vraag primair economisch van aard is, zijn er enkele juridische overwegingen die relevant kunnen zijn. Hier zijn enkele punten om te overwegen:

Waarde en taxatie

  • De waarde van een bouwkavel is doorgaans hoger dan die van agrarische grond vanwege het potentieel voor ontwikkeling en het genereren van hogere inkomsten. Dit heeft invloed op de taxatie.
  • Zelfs als de bouwkavel nog niet bouwrijp is, wordt de taxatie vaak gebaseerd op de potentiële waarde zodra de kavel geschikt is voor ontwikkeling. Dit kan de hogere taxatiewaarde verklaren.

    • Juridische implicaties

  • Bij het ruilen van grond kan het van belang zijn om een taxatie door een onafhankelijke deskundige te laten uitvoeren om te zorgen voor een eerlijke ruilovereenkomst.
  • Het is belangrijk om de juridische status van beide percelen te controleren, inclusief bestemmingsplannen en eventuele beperkingen die van invloed kunnen zijn op het gebruik.

    • Overeenkomsten en contracten

  • Een goed opgestelde ruilovereenkomst kan helpen om de rechten en plichten van beide partijen duidelijk vast te leggen, inclusief wie verantwoordelijk is voor het bouwrijp maken van de kavel.
  • Het raadplegen van een juridisch expert of notaris kan nuttig zijn om ervoor te zorgen dat aan alle wettelijke vereisten wordt voldaan en om eventuele geschillen in de toekomst te voorkomen.

    • Hoewel de vraag voornamelijk economisch van aard is, zijn er enkele juridische overwegingen die relevant kunnen zijn bij het ruilen van agrarische grond tegen een bouwkavel. Het is aan te raden om bij dergelijke transacties zowel juridische als economische expertise in te schakelen.

    Direct juridische hulp?

    Vul het contactformulier in, dan neemt een gespecialiseerde advocaat gauw contact met je op.

    Zelf bellen kan natuurlijk ook, wij zijn bereikbaar via 085 – 5000 202.

    Neem contact op >

    Deel dit artikel:

    Veel gelezen artikelen

    Alle artikelen >

    Wat vinden klanten van ons:

    Menno uit Amsterdam

    Geplaatst op: 30 mei 2020
    5/5
    Beoordeling: 10

    Beoordeling:

    Doordat er met echte interesse en de juiste vraagstelling wordt gewerkt hadden we snel een goeie advocaat te pakken die ons assisteerde bij onze zaak. Snel, duidelijk én persoonlijk. Ik had van te voren een ander beeld van de advocatuur…

    Joop uit Waalre

    Geplaatst op: 30 mei 2020
    5/5
    Beoordeling: 8

    Beoordeling:

    Mijn casus werd door dhr. Maarten Drontmann in 1e instantie bekeken en hij heeft mij in contact gebracht met TK advocaten, waarmee ik nu nog contact heb. Eigen dossier-omgeving op internet is ook erg fijn. Hartelijke dank!

    Merlin uit Utrecht

    Geplaatst op: 30 mei 2020
    5/5
    Beoordeling: 10

    Beoordeling:

    In mijn zoektocht naar een goede familierecht advocaat kwam ik bji Lawspot terecht. Binnen een paar uur had ik een afspraak bij een gerenommeerde advocaat bij mij in de buurt! Aardige mensen en ben erg goed geholpen!

    4.5/5
    Klanten beoordelen Lawspot gemiddeld met een 9,3

    Direct naar

    Uitgelichte steden

    Uitgelichte rechtsgebieden

    © 2022 Lawspot.nl B.V.
    Lawspot.nl B.V. scoort een 9,3 uit 10 op basis van 498 beoordelingen
    Bel nu