Contact

Vergunning vrij bouwen van een schuur van 141 m2 naast rijksmonument: wat zijn de regels?

Vergunning vrij bouwen van een schuur van 141 m2 naast rijksmonument: wat zijn de regels?

Vergunningvrij bouwen van een schuur van 141 m² naast een rijksmonument

Bij het bouwen van een schuur van 141 m² naast een rijksmonument zijn er verschillende regels en bepalingen waar rekening mee gehouden moet worden. Het is belangrijk om te begrijpen dat de aanwezigheid van een rijksmonument invloed kan hebben op de vergunningsvereisten en de bouwmogelijkheden. Hieronder worden de belangrijkste aandachtspunten uiteengezet.

1. Vergunningvrij bouwen

In Nederland is het onder bepaalde voorwaarden mogelijk om vergunningvrij te bouwen. De Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) regelt dit. Voor een bijgebouw zoals een schuur gelden de volgende criteria:

  • De maximale oppervlakte van een vergunningvrij bijgebouw is 150 m², wat betekent dat een schuur van 141 m² in principe vergunningvrij zou kunnen zijn.
  • Het bijgebouw moet voldoen aan de eisen van de bouwverordening van de gemeente, waaronder hoogte en afstand tot de perceelgrenzen.
  • Er mag geen sprake zijn van een significant negatief effect op de omgeving, zoals schaduw of verlies van privacy voor buren.

    • 2. Bijzondere aandacht voor rijksmonumenten

    Wanneer je bouwplannen hebt in de nabijheid van een rijksmonument, zijn er extra regels van toepassing:

  • De omgeving van een rijksmonument moet behouden blijven in zijn historische waarde. Dit betekent dat de schuur niet afbreuk mag doen aan de uitstraling of het karakter van het monument.
  • Het kan zijn dat je een omgevingsvergunning nodig hebt, ondanks dat de schuur vergunningvrij zou zijn, vanwege de nabijheid van het rijksmonument. De gemeente kan extra voorwaarden stellen.
  • Het is aan te raden om een advies in te winnen bij de gemeente of een deskundige op het gebied van monumentenzorg voordat je met de bouw begint.

    • 3. Aanbeveling

    Gezien de complexiteit van de regelgeving rondom het bouwen nabij een rijksmonument, is het verstandig om juridisch advies in te winnen. Dit kan ervoor zorgen dat je alle relevante regels in acht neemt en voorkomt dat je in de toekomst problemen ondervindt. Voor meer informatie en persoonlijk advies kun je gebruikmaken van het contactformulier op onze website.

    Direct juridische hulp?

    Vul het contactformulier in, dan neemt een gespecialiseerde advocaat gauw contact met je op.

    Zelf bellen kan natuurlijk ook, wij zijn bereikbaar via 085 – 5000 202.

    Neem contact op >

    Deel dit artikel:

    Veel gelezen artikelen

    Alle artikelen >
    Bel nu