Vragen? Bel ons gerust: 085 - 5000 202
Bij de uitvoering van een bouwproject zijn over het algemeen verschillende partijen betrokken. Zo zijn er in de eerste plaats een opdrachtgever en een aannemer. Daarnaast kunnen nog andere partijen een rol spelen. Zo stelt de gemeente als lokale overheid juridische kaders op en toetst zij de ingediende bouwplannen aan deze normen om vervolgens de benodigde vergunningen al dan niet te verlenen. Bij sociale huisvesting en maatschappelijke vastgoedontwikkelingen speelt een woningcorporatie speelt een belangrijke rol. Een projectontwikkelaar realiseert bouwprojecten met als doel de panden met winst te verkopen en is daarom vaak verbonden aan een bouwonderneming, financier of belegger.
Omdat deze partijen ieder hun eigen belang hebben bij de uitvoering en het resultaat van het bouwproject, kan het voorkomen dat er in de samenwerking problemen of zelfs conflicten ontstaan. Een bouwgeschil ontstaat vaak doordat partijen niet aan elkaars verwachtingen voldoen, al dan niet als gevolg van hun concurrerende belangen. Vooropgesteld moet worden dat het altijd gunstiger is om dergelijke geschillen te voorkomen dan deze achteraf te moeten oplossen. Geschillen met een aannemer kunnen soms worden voorkomen door het opstellen van een heldere offerte en het schriftelijk (laten) vastleggen van alle aanvullende afspraken die partijen nadien nog overeenkomen. Gedurende het hele traject is het raadzaam een open communicatie te hebben waarin tussentijdse veranderingen kunnen worden besproken. Als het hiervoor te laat is en de problemen reeds zijn geëscaleerd, gaat het vaak om het betwisten van aansprakelijkheid. Hierbij geldt dat de aannemer in de regel aansprakelijk is voor alle zichtbare en onzichtbare gebreken vóór de oplevering van het bouwwerk. Bij opleveringsgeschillen is het uitgangspunt dat alle gebreken die na de datum van oplevering zijn ontstaan, niet meer voor rekening van de aannemer, maar voor die van de opdrachtgever komen.
In het geval van een conflictsituatie of het vermoeden van een toekomstig geschil, is het verstandig om de hulp in te schakelen van een gespecialiseerde advocaat. Deze kan je reeds in de voorfase van een bouwproject adviseren over de te nemen stappen en aan te nemen houding tegenover de betrokken partijen in de samenwerking. Hiermee zul je merken dat je bent voorbereid op een conflictsituatie of deze zelfs weet te voorkomen. Zo ben je beter in staat je eigen belang te behartigen en alles uit de samenwerking te halen. Mocht een bouwgeschil uiteindelijk dan toch onvermijdelijk worden, dan sta jij in elk geval ijzersterk in een eventuele procedure.
(298 rechtzoekenden plaatsten een zaak over dit onderwerp)
Plaats jouw juridische probleem door enkele simpele vragen te beantwoorden.
Ontvang pitches van gekwalificeerde advocaten die je graag willen helpen.
Vergelijk reacties, prijsindicaties en reviews en kies de advocaat die het beste bij jou past.
Lawspot.nl helpt je bij het vinden van een goede advocaat. Onze aangesloten advocaten zijn gecertificeerd en wij gaan vertrouwelijk met jouw gegevens om. Het gebruik van Lawspot.nl is gratis en geheel vrijblijvend. Plaats jouw zaak vandaag nog op Lawspot.nl en vind de advocaat die jou het beste advies kan geven.
Lawspot.nl is een onafhankelijk platform. Wij hebben geen enkel belang bij welke advocaat je uiteindelijk kiest. Dit maakt ons uniek!
Vergelijk gratis pitches van advocaten gericht op jouw juridische probleem. Zo kun je de advocaat kiezen die bij jou past.
Met jouw persoonlijke gegevens wordt strikt vertrouwelijk omgegaan. Jouw zaak is anoniem en wordt beveiligd opgeslagen.
Een juridisch probleem is zo geplaatst op Lawspot.nl. Binnen enkele klikken ontvang je reacties van gekwalificeerde advocaten.
Ook nadat je voor een advocaat hebt gekozen, zit je nog nergens aan vast. Het gebruik van Lawspot.nl is geheel vrijblijvend.
Jouw geplaatste zaak is anoniem. Jouw contactgegevens worden pas met een advocaat gedeeld wanneer je hier zelf voor kiest.
Doordat er met echte interesse en de juiste vraagstelling wordt gewerkt hadden we snel een goeie advocaat te pakken die ons assisteerde bij onze zaak. Snel, duidelijk én persoonlijk. Ik had van te voren een ander beeld van de advocatuur...
Mijn casus werd door dhr. Maarten Drontmann in 1e instantie bekeken en hij heeft mij in contact gebracht met TK advocaten, waarmee ik nu nog contact heb. Eigen dossier-omgeving op internet is ook erg fijn. Hartelijke dank!