Kan een huurbaas een huisvredebreuk opleggen?
Het is belangrijk om te begrijpen wat huisvredebreuk inhoudt en wie het recht heeft om deze op te leggen. Huisvredebreuk is in Nederland strafbaar gesteld in artikel 138 van het Wetboek van Strafrecht en houdt in dat iemand opzettelijk en wederrechtelijk in de woning van een ander verblijft of zich daar toegang toe verschaft.
Rechten en plichten van de huurbaas
- Een huurbaas heeft het recht om voorwaarden te stellen aan de huur van een woning en kan in sommige gevallen het huurcontract beëindigen, bijvoorbeeld bij ernstige contractbreuk door de huurder.
- Echter, een huurbaas is niet bevoegd om op eigen houtje huisvredebreuk op te leggen. Dit is een strafrechtelijke kwestie die onder de bevoegdheid van de politie en justitie valt.
- Indien een huurbaas van mening is dat een huurder zonder recht of titel in de woning verblijft, dient de huurbaas juridische stappen te ondernemen, zoals het starten van een procedure bij de rechtbank om een ontruimingsvonnis te verkrijgen.
Conclusie
Een huurbaas kan zelf geen huisvredebreuk opleggen. Als de huurbaas van mening is dat er sprake is van onrechtmatig verblijf, dient hij of zij via de juiste juridische kanalen de kwestie aan te kaarten. Het is altijd aan te raden om in dergelijke gevallen juridisch advies in te winnen.
