Contact

Mag de gemeente mijn zomerhuis uit 2001 laten slopen?

Mag de gemeente mijn zomerhuis uit 2001 laten slopen?

Juridische aspecten van handhaving door de gemeente

Uw situatie lijkt te draaien om de handhaving van bouw- en bestemmingsregels door de gemeente. Hier zijn enkele juridische aspecten die u zou moeten overwegen:

1. Bestemmingsplan

  • Controleer het bestemmingsplan dat van kracht was op het moment dat u het zomerhuis heeft gebouwd en het huidige bestemmingsplan. Het bestemmingsplan bepaalt wat er op uw grond mag worden gebouwd en voor welke doeleinden het mag worden gebruikt.

    • 2. Bouwvergunning

  • Controleer of er destijds een bouwvergunning nodig was voor het bouwen van het zomerhuis en of u deze vergunning heeft aangevraagd en verkregen.

    • 3. Vergunningvrij bouwen

  • Afhankelijk van de grootte en functie van het zomerhuis, kan het zijn dat het destijds vergunningvrij kon worden gebouwd. Echter, dit is vaak niet het geval voor permanente bewoning.

    • 4. Handhavingsbeleid

  • Gemeenten kunnen besluiten om handhavend op te treden als een gebouw in strijd is met de geldende regels. Zij moeten echter wel een redelijke termijn in acht nemen en de belangen van de betrokkenen afwegen.

    • 5. WOZ en heffingen

  • Het betalen van WOZ-belasting en andere heffingen betekent niet automatisch dat het bouwwerk legaal is. Deze belastingen worden vaak geheven op basis van het feitelijke gebruik, ongeacht de juridische status.

    • 6. Rechtsmiddelen

  • U heeft mogelijk het recht om bezwaar te maken tegen de handhavingsactie van de gemeente. Dit moet binnen een bepaalde termijn gebeuren. U kunt ook een juridische procedure starten als u het niet eens bent met het besluit van de gemeente.

    • Gezien de complexiteit van uw situatie, kan het verstandig zijn om juridisch advies in te winnen bij een gespecialiseerde advocaat of juridisch adviseur die ervaring heeft met ruimtelijke ordening en bestuursrecht.

    Direct juridische hulp?

    Vul het contactformulier in, dan neemt een gespecialiseerde advocaat gauw contact met je op.

    Zelf bellen kan natuurlijk ook, wij zijn bereikbaar via 085 – 5000 202.

    Neem contact op >

    Deel dit artikel:

    Veel gelezen artikelen

    Alle artikelen >

    Wat vinden klanten van ons:

    Menno uit Amsterdam

    Geplaatst op: 30 mei 2020
    5/5
    Beoordeling: 10

    Beoordeling:

    Doordat er met echte interesse en de juiste vraagstelling wordt gewerkt hadden we snel een goeie advocaat te pakken die ons assisteerde bij onze zaak. Snel, duidelijk én persoonlijk. Ik had van te voren een ander beeld van de advocatuur…

    Joop uit Waalre

    Geplaatst op: 30 mei 2020
    5/5
    Beoordeling: 8

    Beoordeling:

    Mijn casus werd door dhr. Maarten Drontmann in 1e instantie bekeken en hij heeft mij in contact gebracht met TK advocaten, waarmee ik nu nog contact heb. Eigen dossier-omgeving op internet is ook erg fijn. Hartelijke dank!

    Merlin uit Utrecht

    Geplaatst op: 30 mei 2020
    5/5
    Beoordeling: 10

    Beoordeling:

    In mijn zoektocht naar een goede familierecht advocaat kwam ik bji Lawspot terecht. Binnen een paar uur had ik een afspraak bij een gerenommeerde advocaat bij mij in de buurt! Aardige mensen en ben erg goed geholpen!

    4.5/5
    Klanten beoordelen Lawspot gemiddeld met een 9,3

    Direct naar

    Uitgelichte steden

    Uitgelichte rechtsgebieden

    © 2022 Lawspot.nl B.V.
    Lawspot.nl B.V. scoort een 9,3 uit 10 op basis van 498 beoordelingen
    Bel nu