Legaat van onroerend goed: overdracht voor overlijden
In het Nederlandse rechtsstelsel is het mogelijk om onroerend goed te legateren, maar er zijn specifieke voorwaarden en procedures aan verbonden. Een legaat is een specifieke beschikking in een testament waarbij een erfgenaam of legataris een bepaald goed, zoals onroerend goed, ontvangt. Dit kan zowel voor als na het overlijden van de erflater plaatsvinden, afhankelijk van de afspraken in het testament.
Overdracht van onroerend goed vóór overlijden
Het is mogelijk om onroerend goed vóór overlijden te schenken, maar dit valt niet onder een legaat in de strikte zin. Een schenking is een vrijwillige overdracht van eigendom van de ene persoon aan de andere, zonder dat daar een tegenprestatie voor wordt gevraagd. Dit kan echter gevolgen hebben voor de erfgenamen en de hoogte van de erfbelasting.
Legaat in het testament
Als je ervoor kiest om onroerend goed via een testament te legateren, dan blijft de eigendom van het onroerend goed bij de erflater totdat deze komt te overlijden. Het legaat komt pas tot uitvoering na het overlijden, en de erfgenamen zullen dan het onroerend goed ontvangen volgens de bepalingen in het testament.
Praktische overwegingen
Gezien de complexiteit van het onderwerp en de mogelijke juridische gevolgen is het raadzaam om bij specifieke vragen of situaties een advocaat te raadplegen. U kunt ons contactformulier op de website invullen voor meer informatie of om een afspraak te maken.
