Kan een hypotheekrecht jegens een houder van een registergoed worden ingeroepen?
Juridische Context
Een hypotheekrecht is een zakelijk zekerheidsrecht dat wordt gevestigd op een registergoed, zoals een woning of een stuk grond, ten behoeve van de schuldeiser (de hypotheekhouder). Dit recht geeft de hypotheekhouder het recht om, bij wanbetaling van de schuldenaar (de hypotheekgever), het registergoed te executeren en de opbrengst te gebruiken om de openstaande schuld te voldoen.
Houder van een Registergoed
De houder van een registergoed is degene die het juridische eigendom van het registergoed bezit. In de context van een hypotheekrecht is dit doorgaans de eigenaar van het goed, die het goed als onderpand heeft gegeven voor een lening.
Inroepen van het Hypotheekrecht
Ja, een hypotheekrecht kan jegens een houder van een registergoed worden ingeroepen. Dit betekent dat als de eigenaar van het registergoed (de houder) zijn betalingsverplichtingen niet nakomt, de hypotheekhouder het hypotheekrecht kan uitoefenen. Dit kan resulteren in de verkoop van het registergoed om de schuld te voldoen. De juridische grondslag hiervoor ligt in het Nederlandse Burgerlijk Wetboek, specifiek in Boek 3, Titel 9, dat de regels omtrent beperkte rechten zoals hypotheekrechten reguleert.
Conclusie
Concluderend kan gesteld worden dat een hypotheekrecht inderdaad jegens een houder van een registergoed kan worden ingeroepen. Dit geeft de hypotheekhouder het recht om bij wanbetaling het onderpand te executeren.
