Vragen? Bel ons gerust: 085 - 5000 202
In het huurrecht heeft de verhuurder verschillende verplichtingen, zoals zorgen dat er geen sprake is van achterstallig onderhoud. De verplichting tot het verschaffen van ‘rustig woongenot’ valt hier ook onder. De huurder moet zich op zijn beurt gedragen als een goed huurder. Hij dient de woonruimte ook echt te gebruiken als waarvoor deze bestemd is: wonen.
Een verstoring van het woongenot van de huurder kan op verschillende manieren voorkomen. Allereerst kan de verhuurder het woongenot van de huurder belemmeren door bijvoorbeeld op verschillende momenten onaangekondigd binnen te komen. Hierover zijn door de rechter een flink aantal regels gesteld. Zo dient de verhuurder altijd aan te bellen bij de huurder en moet er echt een doel zijn tot het bezoeken van de woning. De huurder mag het de verhuurder ook weer niet onmogelijk maken om de woning binnen te komen.
Daarnaast bestaat er meer voorkomende vorm van verstoring van het woongenot, namelijk overlast van omwonenden zijn.
Allereerst kun je natuurlijk in gesprek gaan met degene die de overlast veroorzaakt. In extreme gevallen kan de politie worden ingeschakeld. Mocht dit niet helpen, dan zijn juridische stappen noodzakelijk. Belangrijk is de vraag of jij en de veroorzaker van de overlast dezelfde verhuurder hebben of niet.
Veroorzaker van de overlast heeft dezelfde verhuurder:Overlast wordt sinds een aantal jaar ook als ernstig gebrek aan een woning gezien. Zie hiervoor de pagina achterstallig onderhoud. Een huurverlaging behoort dan tot de mogelijkheden.
Veroorzaker van de overlast heeft niet dezelfde verhuurder:In alle bovenstaande gevallen raden wij je aan om een advocaat te raadplegen. Goede juridische hulp kan het verschil maken! Een advocaat kan jou helpen door bijvoorbeeld de communicatie te voeren met de buren waar jij last van hebt, wanneer je dit zelf liever niet meer doet. Ook kan een advocaat je helpen met het opstellen van een brief aan degene die de overlast veroorzaakt. Mocht het echt tot een procedure komen, kan een advocaat je natuurlijk ook bijstaan.
Dit kan je zien in de prijsindicaties die je zult ontvangen van verschillende advocaten. Je kunt eventueel ook nog in aanmerking komen voor een overheidsvergoeding voor de gemaakte kosten voor rechtshulp. Voor vragen hierover kan je altijd bij ons terecht.
(243 rechtzoekenden plaatsten een zaak over dit onderwerp)
Plaats jouw juridische probleem door enkele simpele vragen te beantwoorden.
Ontvang pitches van gekwalificeerde advocaten die je graag willen helpen.
Vergelijk reacties, prijsindicaties en reviews en kies de advocaat die het beste bij jou past.
Op het onafhankelijke platdorm Lawspot.nl kun je binnen drie simpele stappen de juiste advocaat vinden voor jouw zaak. Er wordt vertrouwelijk omgegaan met jouw gegevens en er zijn bij ons enkel gecertificeerde advocaten aangesloten. Daarbij is het gebruik van Lawspot.nl helemaal gratis en vrijblijvend. Plaats jouw zaak vandaag nog op Lawspot.nl en vind de advocaat die bij jou past.
Lawspot.nl is een onafhankelijk platform. Wij hebben geen enkel belang bij welke advocaat je uiteindelijk kiest. Dit maakt ons uniek!
Vergelijk gratis pitches van advocaten gericht op jouw juridische probleem. Zo kun je de advocaat kiezen die bij jou past.
Met jouw persoonlijke gegevens wordt strikt vertrouwelijk omgegaan. Jouw zaak is anoniem en wordt beveiligd opgeslagen.
Een juridisch probleem is zo geplaatst op Lawspot.nl. Binnen enkele klikken ontvang je reacties van gekwalificeerde advocaten.
Ook nadat je voor een advocaat hebt gekozen, zit je nog nergens aan vast. Het gebruik van Lawspot.nl is geheel vrijblijvend.
Jouw geplaatste zaak is anoniem. Jouw contactgegevens worden pas met een advocaat gedeeld wanneer je hier zelf voor kiest.
Doordat er met echte interesse en de juiste vraagstelling wordt gewerkt hadden we snel een goeie advocaat te pakken die ons assisteerde bij onze zaak. Snel, duidelijk én persoonlijk. Ik had van te voren een ander beeld van de advocatuur...
Mijn casus werd door dhr. Maarten Drontmann in 1e instantie bekeken en hij heeft mij in contact gebracht met TK advocaten, waarmee ik nu nog contact heb. Eigen dossier-omgeving op internet is ook erg fijn. Hartelijke dank!