Problemen omtrent een huurachterstand? Vind de juiste advocaat!

Het kan zo zijn dat je je huur niet kan betalen of dat iemand de aan jou verplichte huurkosten niet heeft betaald. Dit kan ongewenste problemen tussen verhuurder en huurder opleveren.

Binnen het huurrecht is een huurachterstand natuurlijk een onprettige situatie. Voor de huurder kan het zelfs betekenen dat hij uit zijn huis wordt gezet. De huurovereenkomst staat hiermee op het spel. De huurder zal in het geval van een huurachterstand zo snel mogelijk contact op moeten nemen met de verhuurder.

Incassokosten

Op het moment dat de huur niet wordt overmaakt op het tussen de verhuurder en huurder afgesproken moment, ben je automatisch te laat met betalen. De verhuurder hoeft dan geen herinnering tot betaling meer te sturen.

De verhuurder kan je een brief sturen waarin hij je 14 dagen de tijd geeft om de achterstallige huur te betalen. Indien dit niet binnen deze periode gedaan wordt, kunnen er incassokosten van de huurder geëist worden. Deze incassokosten voor de huurder kunnen voorkomen worden door direct contact op te nemen met de verhuurder.

Betalingsregeling

De verhuurder en huurder kunnen een betalingsregeling overeenkomen, waarin afgesproken wordt dat er later betaald kan worden. Belangrijk is dat hier een einddatum afgesproken wordt, dit kan ook in termijnen gebeuren.

De verhuurder kan hiermee instemmen of niet akkoord gaan. Indien er een akkoord komt over een betalingsregeling is het belangrijk de afspraken hiervan op papier te zetten. Als de verhuurder niet akkoord gaat met de regeling, kan de huurder goodwill tonen door wél overeenkomstig deze regeling bedragen over te maken. Hiermee toont de verhuurder goede wil om de achterstand alsnog te betalen. Uit rechtspraak blijkt dat rechters dit vaak meenemen in hun beslissing.

Hoe kan een advocaat je helpen bij een huurachterstand

Belangrijk is dat wat afgesproken is, ook nagekomen wordt. Indien dit niet gedaan wordt, kan de verhuurder beginnen met een procedure. Het is dan verstandig een goede huurrecht advocaat in de arm te nemen.

Hulp van een advocaat hoeft niet altijd duur te zijn!

Dit kan je zien in de prijsindicaties die je zult ontvangen van verschillende advocaten. Je kunt eventueel ook nog in aanmerking komen voor een overheidsvergoeding voor de gemaakte kosten voor rechtshulp. Voor vragen hierover kan je altijd bij ons terecht.