Uit huis gezet door de verhuurder? Met spoed een advocaat nodig?

Wanneer kan er huisuitzetting plaatsvinden?

In geval van een huurachterstand kan je uit je huis worden gezet. De verhuurder kan dit doen nadat je twee maanden of meer geen huur meer hebt betaald. Hier heeft hij echter wel een vonnis van de rechter voor nodig. Hierin beslist de rechter tot ontbinding van de huurovereenkomst. Het Nederlandse huurrecht bepaalt dat de verhuurder, die in het bezit is van een vonnis, zelfs tot uitzetting kan overgaan wanneer de huurachterstand na het vonnis alsnog wordt betaald.

Verhuurder heeft een vonnis

De verhuurder mag de huurder echter niet zelf uit zijn huis zetten. Enkel de deurwaarder is hiertoe bevoegd. De deurwaarder komt in deze situatie op de dag van de daadwerkelijke ontruiming naar de woning met een slotenmaker en een verhuisteam. Als de huurder niet aanwezig is, breekt men het slot open. Vervolgens ontruimen zij woning. De spullen worden door het verhuisbedrijf opgeslagen en kunnen tot een aantal maanden na de ontruiming opgehaald worden door de huurder. De opslagkosten moet de huurder wel betalen. In beginsel zijn alle kosten die gemaakt zijn bij de ontruiming voor rekening van de huurder.

Advocaat huisuitzetting

Indien men uit huis wordt gezet door een huurachterstand, brengt dit ontzettend veel problemen met zich mee. Het is daarom het beste om een uithuiszetting te voorkomen, met behulp van een advocaat. Stel dat je zaak bij de rechter komt, is het verstandig een goede huurrecht advocaat in de arm te nemen.

Een advocaat voor huisuitzetting inschakelen hoeft niet altijd duur te zijn!

Dit kan je zien in de prijsindicaties die je zult ontvangen van verschillende advocaten. Je kunt eventueel ook nog in aanmerking komen voor een overheidsvergoeding voor de gemaakte kosten voor rechtshulp. Voor vragen hierover kan je altijd bij ons terecht.