Schenking tijdens leven uitbetalen na verkoop van huis
Bij een schenking tijdens leven, ook wel een schenking bij leven genoemd, kunnen er verschillende juridische aspecten aan de orde komen, vooral wanneer deze schenking afhankelijk is van de verkoop van een huis. Hieronder worden enkele belangrijke overwegingen en stappen uiteengezet:
1. Schenkingsovereenkomst
Het is raadzaam om een schenkingsovereenkomst op te stellen waarin de voorwaarden van de schenking duidelijk worden vastgelegd. Dit kan helpen om eventuele geschillen in de toekomst te voorkomen.
2. Voorwaarden van de schenking
Als de schenking afhankelijk is van de verkoop van een huis, moet dit expliciet in de overeenkomst worden vermeld. Bijvoorbeeld dat de schenking pas wordt uitbetaald na de verkoop en ontvangst van de verkoopopbrengst.
3. Belastingaspecten
Een schenking kan onderworpen zijn aan schenkbelasting. Het is belangrijk om te controleren of de schenking binnen de vrijstellingen valt of dat er belasting moet worden betaald. Dit kan afhangen van de relatie tussen de schenker en de ontvanger en de hoogte van het bedrag.
4. Notariële acte
Hoewel niet altijd verplicht, kan het opstellen van een notariële akte nuttig zijn, vooral als het om een groot geldbedrag gaat. Dit biedt extra zekerheid over de geldigheid van de schenking.
5. Verkoop van het Huis
Het is belangrijk om de verkoop van het huis correct af te handelen, inclusief het opstellen van een koopovereenkomst en het passeren van de akte bij de notaris.
6. Uitbetaling van de Schenking
Nadat het huis is verkocht en de opbrengsten zijn ontvangen, kan de schenking worden uitbetaald. Zorg ervoor dat dit gebeurt in overeenstemming met de afspraken in de schenkingsovereenkomst.
Het is altijd verstandig om juridisch advies in te winnen bij een notaris of advocaat om ervoor te zorgen dat alle juridische en fiscale verplichtingen correct worden nageleefd.