Geen opnamestaat bij eindinspectie van huurovereenkomst: wat nu?
Wanneer je een huurwoning verlaat, is het gebruikelijk dat er een eindinspectie plaatsvindt. Tijdens deze inspectie wordt vaak een opnamestaat opgesteld, waarin de staat van de woning wordt vastgelegd. Mocht deze opnamestaat echter ontbreken, kan dat leiden tot vragen over de terugbetaling van de borg en eventuele schadeclaims. Hieronder bespreken we wat je kunt doen als er geen opnamestaat is bij de eindinspectie van je huurovereenkomst.
Wat is een opnamestaat?
Een opnamestaat is een document waarin de staat van de woning wordt vastgelegd op het moment dat je de woning verlaat. Dit document dient als bewijs voor zowel de verhuurder als de huurder over eventuele schade of gebreken die vóór het verlaten van de woning aanwezig waren.
Gevolgen van het ontbreken van een opnamestaat
Het ontbreken van een opnamestaat kan gevolgen hebben voor de verhuurder en de huurder:
Wat te doen als er geen opnamestaat is?
Als er geen opnamestaat is opgemaakt, kun je de volgende stappen overwegen:
Het is belangrijk om te onthouden dat het ontbreken van een opnamestaat niet automatisch betekent dat de verhuurder geen aanspraak kan maken op schadevergoeding. De situatie kan complex zijn en verschilt per geval. Heb je twijfels of vragen over jouw specifieke situatie? Overweeg dan om juridisch advies in te winnen. Neem contact met ons op via het contactformulier op onze website voor meer informatie.
