Contact

Eigendom huis op naam van partner: belangrijke zaken om te overwegen

Eigendom huis op naam van partner: belangrijke zaken om te overwegen

Eigendom huis op naam van partner: belangrijke zaken om te overwegen

Wanneer je overweegt om een huis aan te schaffen op naam van je partner, zijn er verschillende juridische en praktische zaken die je in overweging moet nemen. Dit kan invloed hebben op zowel de eigendomsverhoudingen als op eventuele toekomstige geschillen. Hieronder worden enkele belangrijke aspecten uiteengezet.

Eigendomsverhoudingen

Het is cruciaal om te begrijpen wie de juridische eigenaar van het huis is en welke rechten en plichten daaruit voortvloeien. Er zijn verschillende manieren waarop eigendom kan worden gestructureerd:

  • Volledige eigendom: Als het huis volledig op naam van je partner staat, heeft alleen zij of hij de juridische zeggenschap over het pand.
  • Gezamenlijk eigendom: Overweeg of het huis ook op jouw naam moet komen, bijvoorbeeld als mede-eigenaar. Dit kan via een notariële akte geregeld worden.
  • Verhouding in gemeenschap van goederen: Als jullie getrouwd zijn, kan het huis deel uitmaken van de gemeenschap van goederen, afhankelijk van wanneer jullie zijn getrouwd.

    • Financiële overwegingen

    Naast de juridische aspecten zijn er ook financiële elementen om rekening mee te houden:

  • Hypotheekverplichtingen: Als het huis op naam van je partner staat, maar jullie samen de hypotheeklasten betalen, kan dit invloed hebben op jullie financiële situatie en toekomstplannen.
  • Waardestijging: De waarde van het huis kan stijgen of dalen. Als je niet op papier als eigenaar staat, heb je mogelijk geen recht op een deel van de waarde bij verkoop.
  • Fiscale gevolgen: Denk aan de belastingvoordelen die gepaard gaan met het bezitten van een huis, zoals hypotheekrenteaftrek. Dit kan anders uitpakken afhankelijk van wie de eigenaar is.

    • Erfrechtelijke zaken

    Bij het overlijden van je partner kan de eigendom van het huis ook juridische complicaties met zich meebrengen:

  • Erfgenamen: Als het huis op naam van je partner staat, kan het zijn dat de wettelijke erfgenamen volledig recht hebben op het huis, wat kan leiden tot een situatie waarin jij geen aanspraak kunt maken op het huis.
  • Testament: Het is verstandig om te overwegen of er een testament moet worden opgesteld waarin de wensen omtrent de eigendom van het huis duidelijk worden gemaakt.

    • Conclusie

    Het bezitten van een huis op naam van je partner kan zowel voordelen als nadelen met zich meebrengen. Het is essentieel om goed geïnformeerd te zijn over de juridische en financiële implicaties. Voor specifieke vragen of om een situatie te bespreken, kan het nuttig zijn om contact op te nemen met een juridisch expert. Indien je verdere begeleiding wenst, verwijs ik je naar het contactformulier op onze website.

    Direct juridische hulp?

    Vul het contactformulier in, dan neemt een gespecialiseerde advocaat gauw contact met je op.

    Zelf bellen kan natuurlijk ook, wij zijn bereikbaar via 085 – 5000 202.

    Neem contact op >

    Deel dit artikel:

    Veel gelezen artikelen

    Alle artikelen >

    Wat vinden klanten van ons:

    Menno uit Amsterdam

    Geplaatst op: 30 mei 2020
    5/5
    Beoordeling: 10

    Beoordeling:

    Doordat er met echte interesse en de juiste vraagstelling wordt gewerkt hadden we snel een goeie advocaat te pakken die ons assisteerde bij onze zaak. Snel, duidelijk én persoonlijk. Ik had van te voren een ander beeld van de advocatuur…

    Joop uit Waalre

    Geplaatst op: 30 mei 2020
    5/5
    Beoordeling: 8

    Beoordeling:

    Mijn casus werd door dhr. Maarten Drontmann in 1e instantie bekeken en hij heeft mij in contact gebracht met TK advocaten, waarmee ik nu nog contact heb. Eigen dossier-omgeving op internet is ook erg fijn. Hartelijke dank!

    Merlin uit Utrecht

    Geplaatst op: 30 mei 2020
    5/5
    Beoordeling: 10

    Beoordeling:

    In mijn zoektocht naar een goede familierecht advocaat kwam ik bji Lawspot terecht. Binnen een paar uur had ik een afspraak bij een gerenommeerde advocaat bij mij in de buurt! Aardige mensen en ben erg goed geholpen!

    4.5/5
    Klanten beoordelen Lawspot gemiddeld met een 9,3

    Direct naar

    Uitgelichte steden

    Uitgelichte rechtsgebieden

    © 2022 Lawspot.nl B.V.
    Lawspot.nl B.V. scoort een 9,3 uit 10 op basis van 498 beoordelingen
    Bel nu