Afzien van verkoop woning: wat te doen als slechts één echtgenoot het contract heeft getekend?
Wanneer bij de verkoop van een woning slechts één echtgenoot het verkoopcontract heeft getekend, kan dit leiden tot juridische complicaties. Het is belangrijk om te begrijpen welke rechten en plichten beide echtgenoten hebben in deze situatie.
1. Gezamenlijk eigendom
In de meeste gevallen zijn echtgenoten gezamenlijk eigenaar van de woning, vooral wanneer deze tijdens het huwelijk is aangeschaft. Dit betekent dat beide echtgenoten in principe betrokken moeten zijn bij de verkoop van de woning, ongeacht wie het contract heeft getekend.
2. Wettelijke verplichtingen
Volgens het Nederlandse recht is er een wettelijke verplichting tot medewerking bij de verkoop van onroerend goed dat gezamenlijk eigendom is. Dit houdt in dat de echtgenoot die niet heeft getekend, in principe ook moet instemmen met de verkoop.
3. Echtscheiding of beëindiging van de samenleving
Als de verkoop plaatsvindt in het kader van een echtscheiding of beëindiging van een samenleving, kan het zijn dat er specifieke afspraken zijn gemaakt over de verkoop van de woning. Deze afspraken kunnen invloed hebben op de vraag of de andere echtgenoot moet instemmen met de verkoop.
4. Wat te doen als er geen instemming is?
5. Juridisch advies
De situatie kan complex zijn en afhankelijk van de specifieke omstandigheden en afspraken tussen de echtgenoten. Het is aan te raden om juridisch advies in te winnen. Een advocaat kan u helpen om de beste koers van actie te bepalen en u door het proces te begeleiden.
Heeft u vragen of behoefte aan juridisch advies? Vul dan het contactformulier op onze website in voor verdere ondersteuning.
